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    中国2月新房价格指数连涨46个月 但涨幅为10个月最低 一线二手房止跌回升

    曾道长二肖中特 www.zhutw.tw 2019-03-15 10:33:17 来源:曾道长二肖中特 作者:黄华 打印 字号:  

    中国2月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升10.4%(上月上升10.0%);环比上升0.5% (上月上升0.6%)。广州新房环比涨超1%继续领先北上深 。

    3月15日周五,国家统计局公布2019年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看,2月房价总体平稳。

    环比来看,一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格微涨;二线城市新建商品住宅销售价格上涨,二手住宅下降。

    同比来看,一线城市新房价格涨幅较上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。

    据路透社根据统计局数据测算,2月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升10.4%,连涨41个月,涨幅较前月10.0%有所上升,为2017年6月以来最高;环比上涨0.5%,连涨46个月,涨幅较前月的0.6%收窄,为10个月低位。

    重点城市中,北京与上海2月新建商品住宅销售价格指数同比分别升2.9%和1.5%,广州和深圳同比分别升11.3%和升0.5%;京、沪、广、深新建商品住宅价格指数环比分别下降0.2%、上升0.3%、上升1.1%和持平。

    据统计,2月70城二手房下跌个数为14个,较2019年1月的17个继续减少,跌幅也在0.1-0.3%之间,但从去年10月以来已经连续5个月出现超10个热点城市二手房下跌。

    (华尔街见闻注:70个热点城市二手房环比下跌城市数如下:2018年10月14个,11月17个,12月22个,2019年1月17个,2月14个。)

    一线城市:广州新房环比涨超1%领跑北上深 二手房止跌回升

    统计局初步测算数据显示,从环比看2月一线城市新房和二手房价格,2月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,终结连续四个月下跌势头。

    新房方面,环比涨幅由广州继续领跑一线城市,北京房价略跌,上海新房回暖。具体来看:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。

    二手房方面,四个一线城市二手房中止四个月环比不涨势头,2月环比上涨0.1%。具体来看:北京二手房环比上涨0.2%,深圳上涨0.5%,上海和广州分别下跌0.1%和0.2%。

    北京2月新建商品住宅销售价格指数环比-0.2%(前值+0.6%),二手住宅销售价格指数环比0.2%(前值-0.1%);

    上海2月新建商品住宅销售价格指数环比+0.3%(前值+0.1%),二手住宅销售价格指数环比-0.1%(前值持平);

    广州2月新建商品住宅销售价格指数环比+1.1%(前值+0.9%),二手住宅销售价格指数环比-0.2%(前值-0.3%);

    深圳2月新建商品住宅销售价格指数环比持平(前值-0.1%),二手住宅销售价格指数环比0.5%(前值-0.3%)。

    值得注意的是,此前四个一线城市此前已经连续四个月二手房环比不涨。

    从同比看,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,比上年同月回落1.1个百分点。

    其中,2月,广州新屋同比涨幅高达11.3%,继续领跑北上深;二手房价格同比涨幅则继续由深圳领跑,同比涨2.9%。此外,70城二手房价格同比有14个城市下跌,北上两市均位列其中:上海跌幅2.5%,较前值跌2.8%有所收窄;北京跌幅0.7%,同样较前值跌1.4%有所收窄。

    具体来看:

    北京2月新建商品住宅销售价格指数同比+2.9%(前值+2.8%),二手住宅销售价格指数同比-0.7%(前值-1.4%);

    上海2月新建商品住宅销售价格指数同比+1.5%(前值+0.9%),二手住宅销售价格指数同比-2.5%(前值-2.8%);

    广州2月新建商品住宅销售价格指数同比+11.3%(前值+9.7%),二手住宅销售价格指数同比+1.6%(前值+2.1%)

    深圳2月新建商品住宅销售价格指数同比+0.5%(前值-0.1%),二手住宅销售价格指数同比+2.9%(前值+3.6%)。

    二三线城市

    其他热门城市新房价格方面,厦门止跌:

    西安2月新建商品住宅销售价格指数环比+1.1(前值+1.5%),同比+24.2%(前值+23.5%)。

    大理2月新建商品住宅销售价格指数环比+1.8%(前值+2.0%),同比+21.4%(前值+20.3%)。

    厦门2月新建商品住宅销售价格指数环比+0.2%(前值-0.3%),同比持平(前值-0.3%)。

    关键词: 房价


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